Rumah for Sale

SPESIFIKASI :

LUAS TANAH : 640 M2
LUAS BANGUNAN : 460 M2
SEMI FURNISHED
BEDROOM : 3
BATHROOM : 3
TOILET : 1
MAIDROOM : 2
BATH MAIDROOM : 1
GARAGE : 2
CARPORT : 2
ELECTRICITY : 22.000 WATT
STORAGE ROOM
KITCHEN SET
FRONT & BACK GARDEN
WATER HEATER
SWIMMING POOL

HARGA JULI : 17 MILYAR (NEGO)

Berikut adalah beberapa selling point utama untuk rumah di lokasi tersebut:
1. Lokasi Strategis & Aksesibilitas

Akses ke Pusat Bisnis: Sangat dekat dengan pusat bisnis utama di Jakarta seperti SCBD, Kuningan, dan TB Simatupang. Ini menjadikannya lokasi favorit bagi para profesional dan ekspatriat.

Konektivitas: Terhubung dengan jalan-jalan utama seperti Jl. Kemang Raya dan Jl. Mampang Prapatan, memudahkan akses menuju gerbang tol Dalam Kota maupun JORR.

2. Fasilitas Umum & Gaya Hidup Modern

Pusat Kuliner & Hiburan: Hanya selangkah dari berbagai restoran fine dining, kafe kekinian, dan lifestyle compound populer seperti Lucy Curated Compound Kemang.
Pendidikan Internasional: Kawasan Kemang dikelilingi oleh sekolah-sekolah internasional ternama (seperti New Zealand School atau Australian Independent School), yang menjadikannya daya tarik utama bagi keluarga ekspatriat.

Kesehatan: Dekat dengan fasilitas kesehatan berkualitas seperti RS Siloam Asri dan RSIA Kemang Medical Care.

3. Nilai Investasi yang Tinggi

Target Pasar Ekspatriat: Kemang telah lama menjadi komunitas utama ekspatriat di Jakarta. Rumah di wilayah ini memiliki potensi sewa ( yield ) yang sangat tinggi dengan pembayaran biasanya dalam mata uang USD.
Kenaikan Harga Tanah: Sebagai kawasan yang sudah "jadi" dan terbatasnya lahan baru, nilai properti di Kemang Utara cenderung terus stabil dan meningkat setiap tahunnya.

4. Lingkungan Residensial yang Eksklusif

Suasana Tenang: Berbeda dengan area komersial Kemang yang ramai, jalan Kemang Utara II cenderung lebih tenang dan privat, memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuninya.
Keamanan: Sebagian besar hunian di area ini berada dalam lingkungan yang terjaga dengan sistem keamanan yang baik.

Specification